中央空调集中供暖制冷，一直以来它的舒适便捷受到人们的普遍欢迎。如今，城市家庭、小型商业场所空调覆盖率和使用率已接近%，由此也催生出一个充满潜力的产业——空调清洗。
深厚市场潜力助推行业大发展
国外从20世纪70年代末80年代初开始重视中央空调的风道清洗，直到年前后中央空调清洗才得以普遍实施，并建立了相应行业及国家标准，随着中国经济蓬勃发展，人们生活水平的提高，国内也开始逐渐重视中央空调的清洗，目前中国的中央空调清洗行业十分火热，越来越多的创业者投身到中央空调清洗行业当中。
据保守估计，仅上海地区的空调保有量就超过一亿台，其中至少隐藏着一年亿的市场总量。
同时，空调清洗行业也有强烈的行业驱动力。
广州呼吸疾病研究所的研究显示，近15年来，青少年哮喘的发病率提高了3个百分点。专家表示，这与空调的卫生状况有很大关系，商业空间一旦长期不清洗中央空调，细菌病*蔓延到整个室内环境，对人体健康造成危害，并带来建筑能耗的明显增加。
健康节能产业是未来的宠儿，从电子产品到家电用品，所有的创新科技都朝向健康节能智能的方向靠齐，而中央空调清洗服务正是该领域大有发挥空间的行业。
由此可见，我国的空调清洗拥有强大的市场爆发力。
空调卫生问题严重清洗需求迫在眉睫
空调在长时间的使用后，大量沉淀物会堵塞管道，造成能源浪费，增加运营管理成本。空调机组、滤网与通风管道表面及内壁还会附着大量细菌、病*、*团菌、藻类等污垢，是造成空气污染的最直接传染源，对人体危害极大。
可见，中央空调在许多细微之处都隐藏着不同的卫生隐患，需要大量的日常维护与清洁。
传统的中央空调系统主要存在以下问题：
1、空调冷冻水管系统由于长期运行，冷冻水管内壁附着一层Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物，减小了管道水流截面积，增加了系统阻力，导致冷冻水泵负荷增加甚至系统最末端缺水。
2、空调通风管道由于长期运行，风管内壁附着一层含有细菌、*团菌、病*的灰尘，对人体危害极大。
3、冷却塔填料及冷却水管由于长期运行，填料表面及冷却水管内壁附着一层含有细菌、病*、*团菌、藻类的污垢，减小了管道水流截面积，增加了系统阻力，导致冷却水泵负荷增加甚至冷却塔供水能力降低，影响制冷机组制冷效果，尤其是开式冷却塔对环境污染更加严重。
4、由于空调机组回风过滤器得不到及时清洗和更换，空调机组的表冷器、冷凝水盘、冷凝水管以及送回、风口附着的黑色油腻性污染物，是造成空气污染的最直接传染源。
这也暴露出我们对中央空调系统清洗问题的忽视。
新技术新应用化解行业难题
一直以来，为了应对商业空间空调清洗时间紧、空间小的限制，空调清洗企业涌现出不少新技术与新应用。
中央空调系统清洗的方法：
1、空调水系统的清洗
因为空调水管内表面附着的主要是Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物即水垢，属中性。采用8‰~10‰的中性除垢剂、缓蚀剂、镀膜水溶液清洗三遍。第一遍连续循环12小时，第二遍连续循环6小时，第三遍连续循环1小时，并及时检测水质及水管表面情况。一般情况下清洗三遍都能清洗干净，对于长期没有清洗的空调水管在清洗第三遍时应适当延长清洗时间。
2、冷却水系统的清洗
因为大部分冷却水系统是开式循环系统，冷却水与空气长期接触，空气中CO2、SO2、NO2、O2等气体便会溶解于冷却水中并呈现酸性及强氧化性（如冷却水泵的叶轮出现气蚀现象），久而久之，冷却水管、填料表面、集水盘形成一种含有嗜肺*团菌、b-溶血性链球菌、藻类、O2+的等致病微生物附着物，严重的腐蚀水管、污染环境（冷却塔附近下酸雨）。因此清洗时采用弱酸性清洗剂，采用5%的弱酸性除垢剂、缓蚀剂、镀膜水溶液清洗三遍，清洗程序同上。
3、通风管道系统的清洗
通风管道系统的清洗是清洗工作中的关键难点，因为通风管道一般在吊顶内，即使不在吊顶内因为风管都是密封连接的，也很难清洗，常采用机械清洗方法。现在常见的清洗方式是从机组的帆布软连接处将检测机器人或气动机器人放置在通风管道内，通过管道外的机器人操控箱控制通风管道内的清洗机器人，对于含尘量较多的管道系统还得用风管集尘器彻底收集管道中的垃圾，以防止造成二次污染。
4、表冷、加热、加湿器表面、冷凝水盘内表面、送回风口的清洗
表冷、加热、加湿器、送回风口的清洗不但能提高空气品质，而且还有极强的节能效果。常用的清洗方法为采用气喷式清洗剂，再用高压水或空气进行吹扫，使污浊物迅速溶解并被吹扫掉，然后再用低压水进行冲洗干净。
附着在表冷器外表面的污染物含有溶血性链球菌等致病微生物，翅片清洗后大部分流入冷凝水盘，长时间积存会造成水盘的二次污染且伴随异味。因此冷凝水盘清洗也不可忽视。冷凝水盘清洗常用的方法是在冷凝水盘上喷洒清洗剂，然后用清洁水冲洗干净。
此外，在技术已经比较成熟的冷凝管与冷却水系统的清洁上，近些年来一种更为便捷的清洗方法进入了大家的眼帘：中央空调全自动清洗。
这项技术利用写字楼中央空调冷却循环水的自身动力，全程由电脑程序控制，将具有擦洗功能的特殊球自动送入空调冷却系统中，对冷凝管道进行循环清洗。
我们有理由相信，随着一系列新技术的应用，越来越多的人将加入空调清洗行业，共同创造行业新未来。
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